Freistehendes Einfamilienhaus mit Küche, PV, Wallbox, Garten

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Mariadorf. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, erweiterte Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.

Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein schöner Garten mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.

Zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ist ebenfalls vorhanden.
Eine verbaute PV Anlage reduziert den Stromverbrauch

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Erdgeschoss wird als Keller benutzt. Die 2 Räume links sind aber umzubauen zu Wohnräume.

Highlights auf einen Blick:

ca. 153 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Badezimmer
inklusive Küche / Einbauküche
Garten mit Terrasse
Balkon
2 Garagen
Wallbox für E-Auto
PV Anlage
Kamin
Dachboden vorhanden
kein Keller

Kosten: 260.000€
Nebenkosten: Viessmann Gastherme Leasingvertrag ca 230€/Monat inkl. Verschleiß, Schornsteinfeger, etc

PV ohne Speicher, für den eigenen Verbrauch plus Einspeisung und Vergütung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

ca. 153 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Badezimmer
inklusive Küche / Einbauküche
Garten mit Terrasse
Balkon
2 Garagen
Wallbox für E-Auto
PV Anlage
Kamin
Dachboden vorhanden
kein Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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