Freistehendes Wohn-/Bürogebäude mit Dachterrasse und Garagen

52457 Aldenhoven

Verkehrswert
323.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
0
Grundstück
481,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
323.000,00 €
Grundstücksgröße
481,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H9119739
Anbieter-Objekt-Nr.
1111D22_2226388

Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum
0000-00-00
Wertermittlungsstichtag
0000-00-00
Verkehrswert
323000

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Unterkellerung (62,9 m² Nutzfläche) und ausgebautem Dachgeschoss, mit eingeschossigem Flachdachanbau, insgesamt 127/81 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Dachterrasse. Zusätzlich verfügt es über einen überdachten Freisitz und einen Garten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage/ Lager mit 38,2 m² Nutzfläche und eine überdachte Fläche im Hof (63,3 m²). Das Gebäude wurde 1953/54 erbaut und 1962 von einem Friseursalon in eine Gaststätte umgebaut. Nach 1992 wurden weitere Umbauten und Modernisierungen vorgenommen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kaminofen. Nachdem die Nutzung des Erdgeschosses als Gaststätte eingestellt wurde, wurde dieser Bereich als Büro genutzt und gelegentlich auch als Wohnung genutzt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 323.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Alle Angaben ohne Gewähr.