PLATZ FÜR MEHRGENERATIONEN HIER IST ALLES DRIN

59229 Ahlen

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
234,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
557,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Grundstücksgröße
557,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9004533
Anbieter-Objekt-Nr.
305352
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Die Mikrolage im Ortsteil Dolberg zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Raumwunder in Ahlen-Dolberg: 234 m² und 8 Zimmer bieten grenzenlose Freiheit für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Genießen Sie pure Behaglichkeit dank Fußbodenheizung und gemütlichem Kaminzimmer. Drei Bäder plus Gäste-WC garantieren entspannte Morgenroutinen. Das versteckte Highlight: Ein Vollkeller mit Schwimmbadvorbereitung für Ihre eigene Wellness-Oase! Draußen locken ein sonniger Garten mit Bewässerung, Balkon und Terrasse. Gedämmte Klinkerfassade, Garage & top A2-Anbindung runden dieses Traumhaus perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohlfühlatmosphäre: Fußbodenheizung & separates Kaminzimmer

- Ausbaupotenzial: Vollkeller mit Bad & Schwimmbadvorbereitung

- Außenbereich: Gepflegter Garten (mit Bewässerung), Terrasse & Balkon

- Langlebigkeit & Pflegeleichtigkeit: Klinkerfassade mit nachträglicher Dämmung der Aussenfassade

- energetische Basis & Sicherheit: Isolierfenster & Rollläden

- Sanitärkomfort: 3 Bäder auf allen Ebenen verteilt + Gäste-WC

- komfortables Parken: Eigene Garage und eigener Stellplatz

- solide Anbindung an Ahlen & Hamm sowie zur A2

- auch als Mehrgenerationshaus geeignet

- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Bestand

- und, und, und ...


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