Auch für Gewerbetreibende interessant! Haus in zentraler Lage von Ahlen !

59227 Ahlen

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
447,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
447,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8570279
Anbieter-Objekt-Nr.
129499NW
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
310,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieses Hauses ist ein wahrer Pluspunkt. Sie genießen die Vorzüge des Stadtlebens, da Restaurants, Geschäfte, Ärzte und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ehemalige Restaurant, Baujahr 1914, wurde mit viel Liebe zum Detail in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in der begehrten Innenstadt von Ahlen zu leben. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um zusätzlichen Raum für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer zu schaffen. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Stau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

- 3 Parkplätze
- Innenstadtlage
- Vollkeller
- ehemaliges Restaurant
- Garten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Objektnummer: 129499NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Oststr. 1
59227 Ahlen

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Alle Angaben ohne Gewähr.