Erstbezug nach Komplettsanierung/helle Wohnung ca. 43 m²/im Grünen mit Balkon/6 Gehmin. zum Westpark

Das Objekt befindet sich ca. 6 Gehminuten vom Westpark entfernt
Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Klinikum erreichbar mit dem Rad in ca. 10 Min, Auto 5 Min, Bus 10 Min
Uni-Hauptgebäude erreichbar in ca. 19 Min zu Fuß, in 5 Min per Rad, in 4 Min per Auto
mehere Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar,
ebenso Apotheke, Ärzte, Fitness-Studio, Waschsalon,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die helle, moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden Mehrparteienhauses , in sehr ruhiger Lage, umgeben von einem großen Baum- und Heckenbestand, erreichbar über eine Privatstraße.
Erstbezug nach Komplettsanierung
hochwertige Ausstattung
Tageslichtbad
neue Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung, keine Therme in der Wohnung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- neuer, moderner Einbauküche: Herd mit Ceranfeld und Pyrolysetechnik, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, eigene Spülmaschine kann eingebaut werden
- Wohn-Küchenbereich verfügt über einen großzügigen Balkon
- komplett saniertes Tageslichtbad mit Wand- und Bodenfliesen, ebenerdige Dusche mit Glaspendeltüren
- elektr. Handtuchheizung
- heller und geräumiger Flurbereich mit ausreichender Stellfläche
- alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet
- Bodenbeläge: hochwertige Designböden
- alle Wände haben einen mineralischen weißen Putz, keine Tapeten
- alle Räume verfügen über doppelläufige Edelstahl-Storestangen
- Ganzglastüre im Wohn-Küchenbereich
- Fußbodenheizung mit Funkraumthermostaten in allen Räumen, keine Gastherme in der Wohnung
- modernes Be- und Entlüftungssystem
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Fahrradkeller mit Zugang von außen und Durchgang ins Treppenhaus
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im neu gefliesten und renovierten Wasch- und Trockenkeller
- ein abschließbares Kellerabteil
- PKW Stellplätze auf Wunsch, kostenpflichtig

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

bezugsfertig gereinigte Wohnung
keine Haustiere
Nichtraucherwohnung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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