Frisch renovierte Maisonettewohnung mit Küche in Toplage in Aachen

52066 Aachen, Eupener Straße 14

Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Sabine Merten


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7147753
Anbieter-Objekt-Nr.
354952
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eupener Straße 14 im südlichen Teil von Aachen, nahe dem Frankenberger Viertel und dem Campus der Fachhochschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Parks und der Aachener Wald bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eupener Straße 14
52066 Aachen

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges, modernes Wohnkonzept.
Große Fensterflächen und die Dachschrägen schaffen im offenen Wohn- und Essbereich eine helle und angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und einen Zugang zu einem zweiten Balkon.
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit hohen Decken.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Aufteilung und den gepflegten Zustand.
Eine Garage ist für zusätzlich 100 € anzumieten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
•Einbauküche inklusive Spülmaschine
•Waschmaschinenanschlüsse im Keller
•Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
•Stromkosten sind Teil der Nebenkosten
•Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für 100 € monatlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.