Premium-App. voll ausgestattet an.d. RWTH! ink. Internet. -alles NEU/English version below the Text!

Direkt an der RWTH-Aachen. Die Mensa ist auf der anderen Straßenseite.
Bushaltestelle 100 m weiter. 10 Min. bis zum Markt. Das Pontviertel (für Studentin) ist 300 m entfernt.


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### **Prime Location – Ideal for RWTH Students**

* **Directly next to RWTH Aachen University**
* The **university canteen** is **just across the street**
* **Bus stop only 100 meters away**
* **10-minute walk to the city center (Markt)**
* The popular **Pontviertel student district** is just **300 meters away** – perfect for students!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Turmstr. 16a
52072 Aachen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307568/

BITTE GENAU LESEN!!

Hier haben Sie ein Video vom App.
https://youtube.com/shorts/EsxFdhmEp7I?si=fNU0KEIPTFKlW0jw

Vorab:
Sollten Sie unter 6 Monaten anmieten wollen…brauchen Sie sich bitte nicht zu melden. Weitere -gleichwertige Apartments -noch hochwertiger sind bereits in Vorbereitung- können aber bereits jetzt ab 08.2025 zum Vorzugspreis angemietet werden.

Die Bilder und das Video zeigen ein identisches Apartment! Das Apartment selber wird bis Ende April fertig sein. Daher noch keine Bilder.
Besichtigung ist aber am Wochenende möglich.


https://youtu.be/5x6O4hH-qRw


Das Apartment ist direkt zur Rückseite hin. Somit alles zentral fußläufig erreichbar, aber dennoch ruhig!

Der Preis beinhaltet neben der komplett sanierten Wohnung Internet, Möblierung und die Vollausstattung. Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitzubringen!


Sure – here is the professional and clearly structured English version of your listing text:

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**Please read carefully before contacting us:**

* **Minimum rental period:** We will **not respond to inquiries for stays shorter than 6 months**.
* **Move-in date:** **Move-in is not possible before May 1st, 2025**. Please **do not ask if you can move in earlier** – the apartment is still undergoing final renovation work.
* **Renovation status:** The unit will be **ready by the end of April** after a full renovation.

**Images & Video:**
The pictures and video show a **nearly identical reference apartment**.
Photos of the actual unit will be available once renovations are complete.
👉 [Video tour of the reference apartment](https://youtu.be/KojXoT1P668?si=7vuQhIVf0lhnOn_o)

**Viewings:**
**Viewings are possible this coming weekend** by appointment.

**Location:**
The apartment is **quietly situated at the rear side of the building**, yet centrally located – all daily essentials are within walking distance.

**Included in the price:**

* Fully renovated apartment
* **High-speed internet access**
* **Modern furniture**
* **Fully equipped** (kitchenware, bed linen, etc.)

**Just move in & feel at home:**
You only need to bring your **personal belongings** – everything else is already provided.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
**Vollausgestattetes Apartment direkt an der RWTH zu vermieten**
Komplett saniertes Apartment mit 18 qm Wohnfläche. Das Apartment wurde gerade frisch saniert!
Das Gebäude bietet Hausmeisterservice und Reinigungsdienst (nicht in der Wohnung). In der Waschküche gibt es Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner (nicht im Mietpreis enthalten).
**Ausstattung:*¬*
Das Apartment ist vollständig ausgestattet. Sie müssen nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.
- Boxspringbett
- Komplett möbliert
- Miniküche inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Ceranfeld
- Besteck, Gläser, Teller, Töpfe, Pfannen, Toaster
- SmartTV
-Handtücher
- Internetzugang (Direktanbindung an die RWTH mit 100 MBIT)
- Fön, Staubsauger, Computerschreibtisch, Bügelbrett, Bügeleisen
**Zusatzinformationen:**
Auf Wunsch kann ein Video des Apartments zur Verfügung gestellt werden.
**Mietbedingungen:*¬*
- Nur solvente Mieter.
- Bei Studenten/Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Kaution: 1.750 Euro.
- Bonitäts-Check obligatorisch.
**Anfrage:**¬
Bitte beschreiben Sie kurz Ihre berufliche Situation und wie die Miet-/Kautionszahlung gesichert ist. Falls Sie Student(in) oder Auszubildende(r) sind, wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.




### **Fully Furnished Apartment for Rent – Directly Next to RWTH Aachen**

**Freshly renovated 18 m² apartment** in a central and quiet location. The entire unit has just been completely refurbished!

The building offers a **janitor service** and **cleaning of common areas** (not inside the apartment). A laundry room with **coin-operated washers and dryers** is available (use not included in rent).

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### **Features:**

The apartment is **fully equipped** – just bring your personal belongings.

* Comfortable **box spring bed**
* Fully **furnished**
* Mini kitchen with **fridge, microwave, coffee maker, toaster, and ceramic hob**
* Dishes, glasses, cutlery, pots, pans, toaster
* **Smart TV**
* **High-speed internet** (direct RWTH connection, 100 Mbit)
* **Towels** included
* Hair dryer, vacuum cleaner, desk, ironing board, iron

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### **Additional Information:**

* A **video tour** of the apartment can be provided on request.

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### **Rental Conditions:**

* **Financially reliable tenants only**
* For **students/trainees**, a **parental guarantor** is required
* **Minimum rental period:** 1 year
* **Security deposit:** €1,750
* **Credit check is mandatory**

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### **Interested?**

Please briefly describe your professional or academic situation and how rent and deposit will be secured.
For students or trainees, a **parental guaranty is required**.

If you have any questions or would like to arrange a viewing, feel free to get in touch.

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

**Mietbedingungen:*¬*
- Nur solvente Mieter.
- Bei Studenten/Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft erforderlich.

- Kaution: 1000 Euro.
- Bonitäts-Check obligatorisch.
**Anfrage:**¬
Bitte beschreiben Sie kurz Ihre berufliche Situation und wie die Miet-/Kautionszahlung gesichert ist. Gerne auch die Selbstauskunft die unten anhängt ausfüllen. Fragen Sie nach dem Langzeitnachlass. Falls Sie Student(in) oder Auszubildende(r) sind, wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.




### **Rental Conditions:**

* **Only financially reliable tenants**
* For **students or trainees**, a **parental guarantor** is required
* **Security deposit:** €1,000
* **Credit check is mandatory**

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### **Inquiry:**

Please briefly describe your **professional or academic situation** and how **rent and deposit payments** will be secured.
You are also welcome to fill out the **tenant self-disclosure form** attached below.

Feel free to **ask about our long-term rental discount**.

If you are a **student or trainee**, a **parental guaranty** is required.

For further information or to arrange a viewing, don’t hesitate to get in touch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!