Schicke 114 qm 4Z Wohnung mit 2 Balkonen

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Nizzaallee
52072 Aachen

Nizzaallee AC.

Diese geräumige Wohnung in gehobener Lage am Lousberg und Laufabstand zum Pontviertel bietet einen schönen Rückzugsort und viel Komfort.

Bei der ab 1. September verfügbaren Wohnung handelt es sich um eine 114qm große 4-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele, Bad mit zwei Waschbecken sowie Wanne und separatem WC sowie einem großen straßenseitigen plus kleinerem rückwärtigen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche.

Der Aufzug im Haus fährt vom Keller in alle Etagen.
 

Die Mietkonditionen lauten wie folgt:

 
Kaltmiete              1.365,00€
Betriebskostenvz     200,00€
Heizkostenvz.          120,00€

Mit einer Warmmiete von 1.685,00€.

Kabelfernsehen kann über den Mehrnutzervertrag im Haus mit ca. 10€/Monat hinzugenommen werden falls gewünscht.

Geheizt wird per Zentralheizung und Fernablesung über Funkheizzähler. In den Betriebskosten ist auch die Treppenhausreinigung enthalten.

Bei den Fotos finden Sie einen aktuellen Plan der Wohnung sowie einen alten Plan, aus dem Sie eine Idee der Raumgrößen entnehmen können (alle Maße ohne Gewähr).

Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus im KG kann separat angemietet werden.

Nicht WG-geeignet.

Solange die Anzeige noch online ist, sind Besichtigungen möglich.

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