Aachen Mitte, freundliche 3Zimmerwohnung mit großem Balkon zum Westpark und Tiefgarage

52074 Aachen, Vaalser Str. 138

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
513,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229397
Anbieter-Objekt-Nr.
369809
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an der Vaalserstraße 138-142 im Aachener Westen in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik und TH. Die City ist sowohl fußläufig, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Westpark ist über ein auf dem Grundstück liegendes Gartentor direkt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vaalser Str. 138
52074 Aachen

Objektbeschreibung

Beschreibung: Diese hübsche Wohnung (Größe 81qm plus 12qm Balkon)befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit direktem Blick zum Westpark. Das große, freundliche und helle Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste WC.
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung gehört eine große, vom Wohnzimmer begehbare Terrasse mit Blick in den Westpark. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Westpark einen erholsamen Grünblick und eine ruhige Schlafatmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Tiefgarage gehört auch zur Wohnung. Das Treppenhaus ist ohne Aufzug.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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