Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage

Die Immobilie liegt an der Trierer Straße im Aachener Stadteil Schönforst.

Die Trierer Straße ist eine Ausfallstraße die nach Aachen-Brand führt.



Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt

und den Campus Melaten, sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.



Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Lüttich und die Niederlande befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage

eines 7-Parteienhauses und wurde teilweise bereits modernisiert.



Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente.

Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und

eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.



Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.



Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.

• massive Bauweise

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren

• Satteldach mit Ziegel

• Fassade mit Putz und Anstrich

• Stahlbetondecken

• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner

• Einbauküche

• separate Waschküche im Keller

• Mitbenutzung des Gartens

• Böden mit Fliesenbelag



Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.

Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt € 9,00.

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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