Exklusive Terrassenwohnung in der Soers von Privat

Soers mit hervorragender Infrastruktur:

fußläufig:
+ KITA
+ Hit-Markt
+ Fisch Zegel
+ Moss
+ Ärztezentrum
+ Spielplätze
+ ÖPNV
+ Stadtpark
+ Stadtzentrum/ Markt

PKW:
+ Autobahnkreuz mit Anbindung an A4, A44, Belgien, Niederlande
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Würselener Wall 4
52070 Aachen

Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!

Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf
92 m² Wohlfühlfläche sind:

+KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg

+sehr kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten

+Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!!

+ ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich

+ zwei großzügige Schlafzimmer

+ ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung

+Fußbodenheizung- sogar im Treppenhaus

-das gesamte Objekt ist in einem sehr hohem engergetischen Standart ausgestattet:
+kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung ( reduziert den Heizbedarf deutlich!)
+Wärmeübergabestationen je Wohnung: top Warmwasserhygiene
+HWR mit Waschmaschinenanschluß
+sehr dicke Fassaden- und Dachdämmungen
+3-Scheiben-Verglasungen mit sehr gutem Dämmwert

Sehr hochwertige Außenjalousien mit einer besonderen Ausstattung hinsichtlich Stabilität

Sehr hoher Verglasungsanteil gegenüber üblichen Wohnungsbauprojekten: hierduch eine sehr hohe Helligkeit in den Innenräumen

weitere Ausstattungsmekmale:

+ massiver Eichenparkettboden
+ Kabelanschluß (Net-Aachen)
+ großformatige Terrassenfliesen (60 x 60)
+ Video-Gegensprechanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht