Zentrale 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger EBK und Sonnenterrasse | Barrierearm | TG-Stellplatz

- Fußläufig zur Wunstorfer Innenstadt
- Supermarkt/Ärztehaus einen Steinwurf entfernt
- Bushaltestelle ebenso
- Wunstorf Bahnhof 10 Min. mit dem Rad
- Steinhuder Meer/Fliegerhorst per Rad in kurzer Zeit zu erreichen
- Ruhige Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Nordbruch 5
31515 Wunstorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2026 oder später nach Absprache bezogen werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen oder den Fahrstuhl zu erreichen.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende attraktive Merkmale zeichnen das Apartment aus:
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Neue Gas-Zentralheizung (2026)
- Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Geschirrspüler
- Helles Raumgefühl
- Dusche und Badewanne
- Sonnenterrasse
- Rundherum Jalousien
- Eigener Kellerraum
- Wäsche-/Trockenkeller
- Direkter Durchgang zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 EUR p.M.)

Die hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist mit folgenden E-Geräten ausgestattet:
- Backofen (Neff)
- Herdplatte (Neff, Induktion)
- Dunstabzug (Franke)
- Geschirrspüler (Siemens)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht)
- Bonitätsnachweis erforderlich (SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen bzw. Rentenbescheid)
- Mieterselbstauskunft wird vor Besichtigung erbeten
- Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber nicht bewohnt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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