Keine Provision - Großzügiges 1-2Familienhaus ruhig gelegen in Wunstorf - Idensen

Hinter den Höfen 1
31515 Wunstorf

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1951 mit Anbau ca. Bj. 1967

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Wohnzimmer, 3 Zimmer, das Bad und der HWR mit Heizung
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Bad, der Flur und ein Abstellraum - der restliche Bereich ist Dachboden und noch nicht weiter ausgebaut
Es gibt einen Teilkeller mit 2 Räumen

Ausgestattet ist das Haus überwiegend mit 2fach verglasten Fenstern Bj ca. 1985

Geheizt wird mit einer Öl-Brennwerttechnik-Heizung mit
Warmwasseraufbereitung Bj. ca. 2018

Das Dach ist in einem guten Zustand.
Die Eindeckung besteht aus roten Betondachsteinen

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 695 m2 - der Bodenrichtwert beträgt 150€/m2 - kein Erbpachtgrundstück

Ein überdachter Freisitz rundet das sonnige nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück ab

Das Objekt ist schon freigezogen, siehe Bilder

Das Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Gutachters in der Höhe von 190.000€ ist vorhanden.

Das Objekt befindet sich zentral im Stadtteil Idensen der Stadt Wunstorf
Wunstorf liegt in ca. 6km Entfernung und Bad Nenndorf in nur ca. 7km
Eine Kindertagesstätte ist ca. 250m entfernt und auch die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Bokeloh in ca. 2,6km
Zur Bushaltestelle sind es ca. 250m

Die Adresse lautet:
31515 Wunstorf, Hinter den Höfen 1

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:

Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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