Traumhaftes Fachwerkhaus in Wulfsen

21445 Wulfsen

Kaltmiete
1.850 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
650,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Sabine Justiz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Kaution
5.550,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8579139
Anbieter-Objekt-Nr.
355368
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
300 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wulfsen, einer Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg. Das Haus ist ruhig gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Kindergarten, Schule, Arzt, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bank, Tankstelle und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A7 und A39 können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Wulfsen gehört zur Samtgemeinde Salzhausen, ein typischer Ort in der Nordheide mit traumhafter Landschaft, vielen Ausflugsmöglichkeiten und die Metropolen Lüneburg und Hamburg vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das Nebenhaus einer Familienvilla in Fachwerkbauweise, Baujahr 2018, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.5.2025 bezogen werden kann. Neben dreieinhalb attraktiv geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern zählt ein großes Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem gehört eine voll ausgestattete moderne Einbauküche zur Ausstattung, Im Obergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Abstellkammer und eine große Abseite als Stauraum. Zum Haus gehört ein Gartenteil sowie eine großzügig angelegte Holzterrasse. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.045 Euro.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Steinböden, elektrische Außenrollläden in den Schlafzimmern, hohe Decken, Fußbodenheizung im gesamten Haus, dreifachverglaste Holzfenster mit echter Sprosse und eine energiesparende Haustechnik gehören zu den Vorzügen dieses Traumdomizils.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.