Grundstück für die Errichtung einer Wohnanlage / Mehrfamilienhäuser

Zentral im Ortskern gelegen.

Details auf Anfrage.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das teilbebaute Grundstück, auf dem Gelände der ehemaligen Konservenfabrik Wrestedt, ist noch mit einem Bestandsgebäude bebaut, das aber abgerissen werden kann und mit einem weiteren Neubau ersetzt werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sind fußläufig erreichbar, Kindergarten und die Grundschule grenzen an das Grundstück an. Das Ortszentrum ist ca. 800 m entfernt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unweit vor dem Grundstück, der S-Bahn Anschluß nach Uelzen ist ca. 300 m entfernt.
Die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB, 2-geschoßig plus DG, ein Bebauungsplan besteht nicht.
Der positiv beschiedene Bauvorbescheid liegt als Anlage bei, für die Errichtung von 3 Mehrfamilienhäusern mit ca. 3.510 m² BGF, somit eine GFZ von 0,75.
Sämtliche Medien liegen bereits vor dem Grundstück.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.