Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und direktem Zugang zum Stadtwald

38440 Wolfsburg, Hirschberger Str. 6

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Viktor Nass


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7458607
Anbieter-Objekt-Nr.
466556
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
165 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laagberg in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hirschberger Str. 6
38440 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Wolfsburg-Laagberg bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit direktem Zugang zum Wolfsburger Stadtwald – ideal für Familien, Naturliebhaber, Hundebesitzer oder alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer und weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Eigener Garten zur exklusiven Nutzung
- Direkter Zugang zum Wolfsburger Stadtwald
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Kellerraum vorhanden
- Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.

Viktor Nass
Mobil:0151/5171 2479

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Alle Angaben ohne Gewähr.