3-Zimmer DG- Wohnung mit Garten und Stellplatz

Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage im beliebten Wolfsburger Stadtteil Neindorf.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten
Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen,
familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Die Wolfsburger Innenstadt sowie das Volkswagen-Werk
erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Moosholz 45
38446 Wolfsburg

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Randlage von Wolfsburg-Neindorf und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den direkten Zugang zum Balkon und der dazugehörige Gartenbereich befindet sich direkt vor dem Haus und verfügt über einen Steingrill.

Die Wohnung bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern der gleichzeitig als Zugang zum Balkon dient.

Der einfach angelegte Gartenanteil welcher zur allein Nutzung dient lädt zum entspannen im Freien ein und bietet zusätzlich durch den vorhandenen Steingrill die Möglichkeit für ein besinnliches Grillerchen.

Die Küche ist zeitlos und modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsbereich und Stauraum. Diese kann bei Bedarf übernommen werden gegen Abschlag.

Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer
Badewanne, Waschbecken sowie WC komfortabel ausgestattet.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem neuwertig und modernisierten sehr gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel können bei Bedarf gegen einen Abschlag übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Ausgeübte Tätigkeit/Arbeitgeber, Anzahl der Personen,Vorvermieterbescheinigung,Schufa-Auskunft,Gehaltsnachweise) mit.

STROM und GAS muss selbstständig vom Mieter angemeldet werden. Diese Kosten liegen für eine Person bei ca. 70€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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