Möblierte Stadtwohnung zum 01.03.2026

Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage
Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig
Supermärkte, Ärzte, Apotheken & Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
Das VW-Werk ist schnell erreichbar

Naherholung: Schillerteich & Erholungspark direkt um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle, voll möblierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit EBK und Balkon in Wolfsburg (Suhlgarten) in einer beliebten Wohnumgebung und sehr gepflegter Anlage.

ACHTUNG! Nur an Berufstätige mit Regeleinkommen (maximal 2 Personenhaushalt)

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Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit Rundum-Komfort in bester Wolfsburger Lage.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) im beliebten Suhlgarten in Wolfsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, hochwertige Designmöbel und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der überdachte Südbalkon lädt zum Feierabend in der Sonne zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sowie ein fester Einstellplatz gehören ebenfalls dazu (Zufahrt über Schrankenanlage).

Der Einzug wäre zum 01.03.2026 möglich.

Ausstattung und Hinweise:
Voll möbliert mit hochwertigen Designmöbeln (viel Stauraum)
Moderne, komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr & Grundausstattung)
Balkon mit Südausrichtung
Aufzug & eigener Einstellplatz
Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses
Abstellraum in der Wohnung vorhanden

Helle, freundliche Räume mit angenehmen Wohnklima
Badezimmer mit Dusche - für die Pragmatischen ;-)

An der Anschlussadresse ist Glasfaser mit einer Bandbreite bis zu 1000 MBit/s verfügbar

Mietpauschale insgesamt (Kaltmiete inkl. BK): 1050 €

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Dem Eigentümer ist ein achtsamer Umgang mit der Wohnung und dem Mobiliar sehr wichtig. Sollten Sie den Wunsch haben einzelne Möbelstücke austauschen zu wollen oder Wandfarben anzupassen, ist dies nach Absprache natürlich möglich. Die Wohnung wird wie gesehen übergeben.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Ideal für berufstätige Pärchen mit gepflegtem Lebensstil.

Mietdauer: unbestimmte Zeit / unbefristet
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Möbel im Mietpreis enthalten – ein echtes Highlight!
Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten (Müllabfuhr, Wasser, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, GEZ)

Heizung und Strom (werden separat je nach Verbrauch abgerechnet und müssen selbst abgeführt werden)

Haustiere sind nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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