Teil-Bungalow in ruhiger Lage

38444 Wolfsburg, Graff-Stauffenberg-Ring 38

Kaltmiete
1.450 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
230,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Marcus Hertzsch


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8967743
Anbieter-Objekt-Nr.
305436
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Der Detmeroder See ist wenige Meter Fußläufig entfernt.
Das Stadtzentrum ca. 5km entfernt
Bushaltestelle wenige Meter entfernt.
Ein Bäcker 5 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten im Center ca. 5 min mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graff-Stauffenberg-Ring 38
38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Ein besonderes Zuhause sucht seine passenden Bewohner.

Dieser charmante Teil-Bungalow auf zwei Ebenen befindet sich in ruhiger Waldrandlage und vereint architektonischen Charakter mit moderner Wohnqualität. Die Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre mit großzügigen Fensterflächen und einem einladenden Atrium im Eingangsbereich.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei WCs, zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Aufgrund des Grundrisses und der Raumaufteilung ist das Haus für maximal vier Personen ausgelegt.

Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Sitzbereich bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.

Wir wünschen uns ein langfristiges und angenehmes Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietern. Voraussetzung ist ein gesichertes, regelmäßiges Einkommen sowie eine eigenständige Zahlung der Miete.

Wer das Besondere sucht und Freude an Bauhaus-Architektur hat, ist hier genau richtig.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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