Schöne Penthouse ETW 16. Stock; Schwimmbad & Sauna

38440 Wolfsburg, Am Mühlengraben 24

Kaufpreis
158.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Bettina Brendel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
158.000,00 €
Hausgeld
326,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7466565
Anbieter-Objekt-Nr.
470098
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Schillerteichcenter befindet sich im Herzen von Wolfsburg direkt am großen Schillerteich, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Bequem kann man zu Fuß zum VW Werk gehen, zum Fußballstadium, zum Allespark/Allersee sowie in die City, auch zum Freibad ist es zu Fuß nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus. Im Sommer laden die Wiesen vor dem Haus zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter".
Die Wohnung ist 60m² groß und hat einen großen Balkon zur Südseite(Wohnzimmer) und einen kleinen zur Nordseite (Schlafzimmer).
Traumhafte, erhabene Aussicht vom Südbalkon über den Schillerteich hinweg nach Nordsteimke und vom Nordbalkon zur VW/Autostadt und zum Fußballstadium.
Neben dem Hauseingang ist der Eingang zum großen Schwimmbad und zum Saunabereich, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Es gibt 2 Hausmeister, die sich um alles kümmern. Im Haus befindet sich für Feierlichkeiten eine Küche und Räumlichkeiten, die für schmales Geld gemietet werden können. Ein großer Fahrradkeller besteht natürlich für solch ein sehr gut ausgestattetes Haus auch. 2 Fahrstühle sind vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine vollständige Küche mit Spülmaschine ist vorhanden.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert. An beiden Balkonen wurden die veralteten Holzrahmenfensterfronten gegen dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Somit wurden alle Fenster in der Wohnung dieses Jahr ersetzt. Alle Wände wurden neu verputzt.
Ein geräumiger beheizter Kellerraum ist in der 2 Etage vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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