"Stadtnah und doch im Grünen" Zwei- bis Dreizimmerwohnung am Steimker Berg

Der Steimker Berg ist der erste nach Gründung der heutigen Stadt Wolfsburg gebaute Stadtteil. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums. Da dieser Stadtteil nach den Vorgaben von Garten- und Landschaftsgestalter Wilhelm Heintz in ein Waldstück hineingebaut wurde, zeichnet sich der Steimker Berg auch heute noch durch einen alten Baumbestand aus. In der Nähe befinden sich das VW-Bad und das Landschaftsschutzgebiet Hasselbachtal. Der Steimker Berg bildet gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Schillerteich, Stadtmitte, Heßlingen, Rothenfelde, Hellwinkel und Köhlerberg die Ortschaft Stadtmitte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg.

Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
- Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022)
- Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022)

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mansarde

Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de