Sanierungsobjekt auf großem Grundstück in Mörse

In der dynamischen Stadt Wolfsburg, die als Sitz des Volkswagenwerks gegründet wurde und heute eine der größten Städte in Niedersachsen ist, befindet sich unser Einfamilienhaus im Stadtteil Mörse. Das Objekt bietet städtisches Flair und liegt etwa 5,2 km südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadtmitte bietet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig und Hannover. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Kunstzentren und Fitnessstudios, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Anbindung und die umfassende Infrastruktur ist unser Einfamilienhaus in Wolfsburg-Mörse ein idealer Wohnort für Familien und Paare.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf einem herrlich gelegenen 1.331 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich dieses ehemalige Fachwerkhaus. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde ursprünglich ca. 1860 erbaut und in den 50er, 60er und 70er Jahren umgebaut und erweitert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1999 statt, als das Badezimmer modernisiert wurde.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks am Ende einer ruhigen Straße mit überwiegend Anliegerverkehr.

Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt

- mehrere Stellplätze
- großer Garten
- Kaminofen
- Heizung über Radiatoren
- Badezimmer aus 1999
- Glasfaseranschluss
- Kriechkeller unter der Speisekammer

Bitte beachten Sie, dass der hier gezeigte Grundriss vom Original in Teilen abweicht.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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