EFH in Wolfsburg-Ehmen

Unser Einfamilienhaus in Wolfsburg, Stadtteil Ehmen (6,8 km westlich vom Stadtzentrum), bietet Ihnen und Ihrer Familie ein städtisches Flair mit erstklassiger Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 100 m, Autobahnauffahrt 3,1 km). Die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Kindergärten, zwei Schulen und zwei Ärztepraxen gewährleistet eine optimale Versorgung und Bildungsmöglichkeiten. Wolfsburg, als fünftgrößte Stadt Niedersachsens, überzeugt durch ein hohes Bildungsniveau und vielfältige Freizeitangebote. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Umfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*Baujahr 1967, massivbauweise, Keller KS Mauerwerk, Geschossdecken: Fertigteildecken Hohlstein,
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr zeitgemäß,

* Heizung, Fernwärme 2007
* Glasfaseranschluss
* Fenster: ca. 1994

* Kellergeschoss, lichte Höhe 2,00 mtr. Flur/Heizungsraum/Lagerraum-Waschküche/ Garage

* Erdgeschoss, lichte Höhe 2,50 mtr. Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Terrasse

* Dachgeschoss, lichte Höhe 2,40 mtr. Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche,
Büro, Kinderzimmer, Balkon

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier ihre Wohnträume verwirklichen. Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Besichtigungstermine über die Immobilienberaterin der BLSK:
SABINE KAMMHOLZ 0160-4410709

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Altlastenkataster: keine Eintragungen
Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de