Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

38446 Wolfsburg

Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
529,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
529,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8244741
Anbieter-Objekt-Nr.
SK-24131
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
262,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Reislingen - einem attraktivem Wohnort für Familien und VW-Angehörige im Südosten der Volkswagen-Metropole.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnumgebung ist in den 1970er Jahren als familienfreundliches Wohnviertel entstanden. Verkehrsberuhigte Straßen und Spielplätze in der Nähe sind auch heute noch wichtig für junge Paare mit Kinderwunsch.

+ Einfamilienhaus mit Garage
+ mit Ausbaureserven im Dachgeschoss
+ voll unterkellert
+ gepflegtes Gartengrundstück
+ Terrasse nach Süden ausgerichtet
+ 2001 neues Dach inkl. Dämmung
+ 2000 Austausch Heizung
+ 2000 Austausch Fenster

Ausstattung

Erbpacht, Restlaufzeit bis 2073, 49 Jahre
Erbpachtzins 868,62 / Jahr
Erbpachtgeber: Privat

Sonstige Angaben

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709

Alle Exposéinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht überprüft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.