3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon zu vermieten

Die Wohnung im Lärchenweg 1 verbindet ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld im Nordosten von Wolfenbüttel mit hervorragender Infrastruktur:

Alltag & Einkaufen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und das Städtische Klinikum sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe (schnelle Verbindung in die Innenstadt/zum Bahnhof). Die A36 ist ideal erreichbar – in die Braunschweiger Innenstadt sind es nur ca. 15 Autominuten.

Freizeit & Erholung: Nahegelegene Parks und die Okerauen bieten Natur pur, während die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Auch die Ostfalia Hochschule ist gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lärchenweg 1
38302 Wolfenbüttel

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, so dass das eine super als Wohnzimmer angrenzend an den Balkon genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und das dritte Zimmer kann bei Bedarf als weiteres Schlaf-/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden.
Die Einbauküche wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Die Küche ist auch recht geräumig und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, sowie einen großen Balkon mit super Aussicht.

Im Flur ist ebenfalls ein Wandschrank als Stauraum verbaut.

Auf dem Dachboden befindet sich ein weitere Abstellraum und eine Fläche zum trocknen von Kleidung nach dem waschen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse haben Sie bitte ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine positive Schufa und eine Selbstauskunft für die Besichtigung bereit.

Gegen Aufpreis kann die Wohnung auf gerne vollständig möbliert angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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