Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wolfenbüttel!

38302 Wolfenbüttel

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
277,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Kirsten Imbriani
Dankwardstr. 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
277,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8604491
Anbieter-Objekt-Nr.
22408
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
483,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Lagebeschreibung

Die historische Kreisstadt Wolfenbüttel liegt im Süd-Osten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide.
Die Stadt gehört heute mit über 50.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens und gliedert sich in 7 Stadtteile sowie 10 umliegende Ortschaften.Nächstgelegene Städte sind Braunschweig und Salzgitter, etwas weiter entfernt liegen Wolfsburg, Hildesheim und auch Hannover.
Des Weiteren weist sich Wolfenbüttel durch gute Anbindung zur Autobahn, zu Bundesstraßen und zum Zugnahverkehr als sehr verkehrsgünstig gelegen aus. Mit guten Arbeitgebern vor Ort oder in naher Umgebung sowie kulturellen Einrichtungen ist Wolfenbüttel sozial und auch wirtschaftlich ein sehr guter
Standort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ca. 90 qm große Reihenmittelhaus bietet mit 4 Zimmern auf 2 Etagen Platz für die Familie. Die Innenstadt von Wolfenbüttel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer
Küche
WC mit Dusche
Schlafzimmer

Dachgeschoss:
2 Zimmer
Bad

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kirsten Imbriani
Dankwardstr. 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.