Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten am Yachthafen

26409 Wittmund

Kaufpreis
299.500 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
296,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse LeerWittmund

Ansprechpartner

Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,00 m²
Grundstücksgröße
296,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8570275
Anbieter-Objekt-Nr.
10897
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
203,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Küste: Harlesiel.
Yachthafen, Strand, Wattkieker, Fisch Albrecht, Raddampfer Concordia, Fähre Wangerooge, Cliner Quelle - alles schnell zu Fuß erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Doppelhaushälfte befinden zwei gut geschnittene, helle Wohnungen. Beide Wohnungen befinden sich derzeit in der Ferienvermietung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wintergarten, angrenzend zum Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die Dachgeschosswohnung beherbergt ebenfalls ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Kochbereich.
Im Außenbereich steht für jede Wohnung eine Terrassenfläche zur Verfügung.
Zwei PKW-Stellplätze und ein Garten runden das Angebot ab.
Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit einer weiteren Haushälfte.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradschuppen

Ein gepflegter Zustand, moderne Bäder und komplettes Inventar charakterisieren diese Doppelhaushälfte.
Jede Wohnung hat eigene Stromzähler. Gas und Wasser werden durch Zwischenzähler abgerechnet.
Ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund

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