Gepflegter Bungalow in Sackgassenlage von Burhafe

Burhafe ist charmanter Ortsteil der ostfriesischen Stadt Wittmund. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Burhafe zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Burhafe verfügt über eine gute Grundversorgung mit kleineren Geschäften, Kindergarten und Grundschule. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Wittmund ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Einzelhandel und Dienstleistungen inkl. weiterführender Schulen. Burhafe liegt verkehrsgünstig nahe der B 210, die eine schnelle Verbindung nach Wittmund, Aurich und Wilhelmshaven bietet. Der Bahnhof Burhafe sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus sind Zugverbindungen in Richtung Norden oder Esens möglich. Die Nordseeküste ist nur rund 20 Minuten entfernt, ideal für Ausflüge ans Meer oder einen Kurzurlaub an der Küste. Burhafe bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Hier genießen Sie das typische ostfriesische Lebensgefühl mit einer freundlichen Nachbarschaft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ca. 1994 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein ebenerdiges Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer und der Flurbereich. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene gegeben.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, wobei in einem der Zimmer auch Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden sind, sowie ein weiteres vollwertiges Duschbad. Das Objekt mit seinem ca. 683 m² großen Grundstück und seiner guten Bausubstanz liegt familienfreundlich in Sackgassenlage und wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blockhaus
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
- Kaminofen

Massiver Klinkerbau mit roten Dachziegeln und teilweise 2015 erneuerten Kunststofffenstern. Wohnzimmer mit Kaminofen, ebenfalls aus 2015, Gaszentralheizung aus 2012. Innentüren aus 2011. Teilweise neue Dacheindeckung, neue Fenster in der Dachgaube und weitere Renovierungsarbeiten im Innenbereich in 2023. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 saniert. Ein Carport, ein Gartenhaus und eine Kompletteinfriedung runden das Gesamtpaket ab.

Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de