Gewerbefläche, Büro 126 m2, 3xBüro+WC+Küche/Bespr., ab 01.10.26

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner

Auricher Straße 7
26409 Wittmund

Gewerbefläche im Herzen von Wittmund – Ideal für Büro, Praxis oder ähnliche Nutzung.

Zur Vermietung steht eine renovierte Gewerbefläche in absolut zentraler Lage von Wittmund – nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Räumlichkeiten liegen im
Erdgeschoss, sind barrierefrei erreichbar und präsentieren sich in einem modernen, neuwertigen Zustand.

Das bietet die Fläche:

- Helle und freundliche Räume mit klarer Struktur

- Ideal nutzbar als Büro, kleine Praxis, Behandlungsraum, Beratungsstelle oder Dienstleistungsfläche

- Neuer Boden, neue Oberflächen

- moderne Küche mit großem Besprechungsraum

- neuwertiger Sanitärbereich getrennt nach Geschlecht vorhanden

Die Immobilie befindet sich zentral in Wittmund, fußläufig zur Innenstadt und optimal erreichbar für Kunden, Patienten oder Mandanten. Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Geeignet für:
Selbstständige, Start-ups, Dienstleister, Therapeuten, kleine Praxen, Beratungsstellen, ambulante Dienste oder Teams, die eine zentrale und gepflegte Fläche benötigen.

Bei Interesse oder für eine Besichtigung einfach melden.

Gesamtkosten: 1.350 € Kaltmiete + 150 € warme Nebenkosten + 100 € kalte Nebenkosten + 50 € Küche

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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