Gesuchte Kapitalanlage!

Der Schanzenhof liegt in zentraler Lage von Winsen, unweit der Fußgängerzone. Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des "Schanzenhofes", welcher in 1998 errichtet wurde. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente, wurde konzipiert für ein "Betreutes Wohnen" und ist somit ideal für Senioren. Die barrierefreie Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein selbst bestimmtes Leben im Alter ermöglichen. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, die aus dem Baujahr stammt. Die Mieteinnahme beträgt € 6.600,- im Jahr. Das monatliche Wohngeld beträgt € 388,-. Die Vergabe der Wohnungen obliegt dem paritätischen Wohlfahrtsverband, der sich auch um die Belange der Bewohner kümmert und die Betreuung für die Bewohner anbietet. Der Verband führt eine Warteliste für die Wohnungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- Dusche
- kleine Terrasse
- betreutes Wohnen!

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage - perfekt als Altersruhesitz. Im Gebäude befindet sich ein EDEKA Markt, ein Bäcker, ein Friseur, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke. Zur Wohnung gehört eine kleine, funktionale Einbauküche, die dem Baujahr des Hauses entspricht.
Eine großzügige Doppeltür ermöglicht einen einfachen Zugang zum Schlafzimmer, selbst mit einem Pflegebett oder anderen Möbelstücken. Die große Dusche im Bad ist ebenerdig, bietet Sicherheit und erleichtert den Alltag. Zum Entspannen im Freien lädt die kleine Terrasse ein - ideal für sonnige Nachmittage. Abstellfläche finden Sie im Keller des Gebäudes. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!