Bungalow mit 2-Zimmern im Erstbezug nach Renovierung

29308 Winsen/Aller, Stechinellistraße

Kaltmiete
700,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Christina Heinemann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
71,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
105,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7569503
Anbieter-Objekt-Nr.
wa9a2r
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).

Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.

Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stechinellistraße
29308 Winsen/Aller

Objektbeschreibung

Dieser frisch renovierte 2-Zimmer-Bungalow bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause auf einer Ebene. Die Wohnung liegt in einem separaten Bungalow-Teil eines 1970 erbauten Hauses.

Bei der umfassenden Renovierung wurde fast alles erneuert: Fenster, Böden, Wände, Elektrik sowie das Bad mit WC. Sie ziehen in eine Wohnung ein, in der auf absehbare Zeit nichts zu tun ist.

Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung besonders für alle, die Treppen im Alltag vermeiden möchten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr eigener Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse

Bemerkungen:
Frisch renovierte, ebenerdige Wohnung im Erstbezug

-Neues Bad/WC
-Neue Böden und Wände
-Neue Elektrik
-Neue Fenster
-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Kleine Terrasse
-Eigener Kellerraum
usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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