Mehr Lebensqualität in den eigenen vier Wänden

Im Nordwesten der Stadt liegt der Stadtteil Coldewei, der in den 70er Jahren als Neubaugebiet erschlossen wurde. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das Gesamtbild. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Stadtteil Fedderwardergroden vorhanden

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gute Lage, direkt am Dorfanger von Coldewei, ist schon ein Pluspunkt dieses großen Hauses, das sich auch prima für zwei Generationen eignet. Im Erdgeschoss stehen die Küche, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Abstell- und ein Heizungsraum zur Verfügung. Verbunden werden alle Räume durch einen geraden Flur. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit drei geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad. Auf dem großen Grundstück mit der robusten Rasenfläche steht eine Gartenhütte, in der Geräte und Möbel gut untergebracht sind. Auf der geschützten Terrasse genießen Sie Ihre Freizeit. Ein Doppelcarport beschützt Ihre Fahrzeuge, für Besucher stehen zusätzlich noch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Laminatböden in dezenter Holzoptik durchziehen das Erdgeschoss. Weiße Türen, teilweise mit Lichtausschnitt, verschließen die Räume. Die helle Einbauküche punktet mit Softkanten, praktischen Auszügen und einer stilvollen Edelstahlhaube. Außerdem ist in dem Raum noch Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Im raumhoch gefliesten Vollbad mit weißen Sanitärelementen bieten elegante Badmöbel ausreichend Stauraum. Das Obergeschoss profitiert von der großen Gaube. Sie erweitert nicht nur die Wohnfläche sondern schafft auch sehr gute Lichtverhältnisse. Insbesondere die Küche gewinnt dadurch enorm. Küchenzeile und Essplatz fügen sich harmonisch in den Raum. Auch im Wannenbad gibt es genug Tageslicht. Pflegeleichte Fliesen sind gut dazu kombiniert. Eine Brennwerttherme im Erdgeschoss sowie eine Kombitherme für die Einliegerwohnung sorgen für wohlige Wärme. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 291,0 kWh/(m².a), EEK: H.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de