Gewerbeeinheit WHV Innenstadt zu vermieten- ca. 99 m², gr. Fensterfront, 5min WHV Fußgängerzone

5min von der Fußgängerzone Wilhelmshaven Innenstadt
Nachbarn sind eine Pizzeria, Bäcker und ein Kiosk
Parkplätze auf dem Hof vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Marktstraße 151
26382 Wilhelmshaven

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbarere Gewerbeeinheit mit ca. 99 m² in zentraler Innenstadtlage- Marktstraße 151, 26382 Wilhelmshaven.

Studio mit großer Scheibenfront.

Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie z.B.:
- Büro
- Friseursalon
- Kosmetikstudio
- Praxis
- Agentur oder andere Dienstleistungen

Ausstattung:
- ca. 99 m²
- Kleine Küche
- separate WCs für Damen und Herren
- Parkplatz vorhanden

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits eine Pizzaria und eine Bäckerei. Gastronomie mit direkter Konkurrenz (z.B. weitere Pizzaria oder Bäckerei) ist daher nicht erwünscht.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete 480 € ­/ Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 120 € / Monat
- zzgl. 19% Umsatzsteuer
- Der Mietvertrag wird nur mit zwei Mietern abgeschlossen.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Tel: 0162 3038222

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Leichtbauwände können Mieterseitig verändert werden

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

-Vermietet direkt vom Eigentümer
-Alle Wohnungen seriös vermietet
-Restlichen 3 Gewerbeienheiten langfristig vermietet
-Es handelt sich um die letzte Gewerbeeinheit, die wir zu vergeben haben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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