Gewerbefläche in Top-Lage der Wilhelmshavener Innenstadt

Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone der Marktstraße, der zentralen Einkaufsstraße Wilhelmshavens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Dienstleister, Banken sowie öffentliche Einrichtungen.

Sehr hohe Passantenfrequenz

Bahnhof Wilhelmshaven fußläufig erreichbar

Mehrere Buslinien in direkter Nähe

Optimale Infrastruktur für Gewerbetreibende

Diese Lage garantiert eine dauerhaft hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.

Marktstraße 41
26382 Wilhelmshaven

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absoluter Bestlage der Wilhelmshavener Innenstadt. Die Einheit befindet sich direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone der Marktstraße und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen vorderen, großzügigen Schauraum mit direkter Schaufensterlage zur Marktstraße und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Kundenverkehr.
Im hinteren Bereich befindet sich ein separater Raum zum Abstellen bzw. als Lager, der zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Auf Wunsch können weitere Lagerflächen im Innenhof separat angemietet werden.
Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude und können bei Bedarf ebenfalls separat angemietet werden. Eine Anlieferung von Waren ist bequem von der Gebäuderückseite über den Innenhof möglich.

Die Fläche ist sofort verfügbar und kann kurzfristig angemietet werden. Flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit ideal für verschiedenste Gewerbekonzepte in zentraler Innenstadtlage.

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Fußgängerzone Innenstadt

Erdgeschosslage

Großzügige Schaufensterfront

Flexible Raumaufteilung

Gepflegter Zustand

Gasetagenheizung

Strom-, Wasser- und Sanitäranschlüsse vorhanden

Lagerflächen im Innenhof / Kellerbereich

Anlieferung über Innenhof möglich

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei
Email: info(at)sturmimmobilien.com
Tel.: 0152-25785804

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