Traumhafte Erdgeschosswohnung in toller Lage von Wiesmoor - Energieeffizient, altengerecht, freundlich und hell

26639 Wiesmoor

Kaufpreis
185.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aurich-Norden

Ansprechpartner

Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7203975
Anbieter-Objekt-Nr.
6062
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Boden: Estrich

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Lagebeschreibung

Die Blumenstadt Wiesmoor ist eine Stadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Wiesmoor ist die jüngste Stadt Ostfrieslands und durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Neben einer Gesamtschule, zahlreichen Ärzten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Wiesmoor eine reizvolle Landschaft. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein Angebot der seltenen Art!
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung lässt nichts vermissen.

In einem 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 2012 befindet sich diese energieeffiziente Erdgeschosswohnung unweit entfernt vom Wiesmoorer Zentrum.

Neben einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer.

Neben der energieeffizienten Wärmepumpenheizung befindet sich noch eine versteckte Abstellfläche.

Vor der Sonnenterrasse befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, welcher zum Entspannen einlädt.

Alleinstellungsmerkmal: diese Wohnung verfügt über eine eigene Auffahrt sowie einem separaten Abstellraum, welcher sich gleich neben der Haustür befindet.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach-Verglasung
- moderne Einbauküche
- separater Abstellraum
- eigene Auffahrt, zusätzlicher Stellplatz
- Terrasse mit kleinem Garten

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aurich-Norden

Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.