Ansprechendes EFH mit Einliegerwohnung in Weyhausen

38554 Weyhausen

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
182,89 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
525,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
525,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8325229
Anbieter-Objekt-Nr.
1079
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-11-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2031-11-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Weyhausen hat eine ideale Infrastruktur. Direkt an der B188 befindet sich das Gewerbegebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Sportstätten, Schulen, Kindertagesstätten etc. sind in direkter Ortslage vorhanden.

Wolfsburg ist ca. 9 km entfernt, Gifhorn ca. 18 km. Über die A39 ist Braunschweig in 40 km zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich mit diesem Objekt durch Vermietung der Einliegerwohnung bei der Finanzierung helfen.
Dieses atraktive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 525 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.
Das Haus ist in massiver Bauweise 1972 errichtet und voll unterkellert, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Wohngegend!
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt

- ZFH mit Einliegerwohnung
- zwei separate Wohnungseingänge
- Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Brunnen im Garten
- Garage
- zwei Stellplätze
- Erdgeschoss überwiegend elektrische Rollläden
-Gäste WC im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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