Gemütlich - schöne Lage - Ihre Chance!

Westoverledingen, eine malerische Gemeinde in Niedersachen, besticht durch ihre idyllische Lage an der Ems und den zahlreichen grünen Wiesen und Feldern, die das Ortsbild prägen. Die freundlichen Einwohner und die traditionelle Architektur verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Westoverledingen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermittelt. Die Immobilie liegt im Ortskern des Ortsteils Ihrhove. Fußläufig können Sie hier die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen oder einen Ausflug in die nächsten Städte Leer und Papenburg unternehmen, die in ca. 15 minütiger Entfernung liegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Jahr 1989 erbaute Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse. Das Haus ist pflegeleicht gestaltet und wird vollmöbliert angeboten. Es eignet sich daher ideal als Ferienhaus oder aber als Festwohnsitz. Die Immobilie kann als Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe zu genießen, ideal genutzt werden. Die Einrichtung ist zeitlos und gemütlich. Highlight ist die sonnige, kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Häuschen, das sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz bestens geeignet ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2022 (Gemeinschaft)
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
- Objekt wird vollmöbliert verkauft
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss

Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf die Gesamtimmobilie, die nach WEG geteilt ist. Fordern Sie gerne die Teilungserklärung zur näheren Betrachtung ein.

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de