Kleiner Resthof mit viel Platz in Wehrbleck

27259 Wehrbleck

Kaufpreis
152.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
2.194,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Lange Straße 6
27232 Sulingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
152.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.194,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8210085
Anbieter-Objekt-Nr.
7371
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Wehrbleck liegt ca. 10 km süd-westlich des Mittelzentrums Sulingen an der B 214 im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 214 von Sulingen nach Diepholz und über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Sulingen in Form von regelmäßigen Busverbindungen. Die medizinische Versorgung, Kinderbetreuung und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wehrbleck und der Samtgemeinde Kirchdorf, zu der die Gemeinde Wehrbleck gehört. Ein reges Vereinsleben bestimmt das gemeindliche Miteinander in Wehrbleck, das neben einer freiwilligen Feuerwehr, zwei Schützenvereinen, einem Sportverein, einem Boßelverein, einem gemischten Chor und einer Reichsbund-Gruppe auch einen Heimatpflege- und Verschönerungsverein hat. Weitere kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden und dem Mittelzentrum Sulingen.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.wehrbleck.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einen Resthof mit viel Platz drumrum finden Sie hier in Wehrbleck im Ortsteil Strange. Das Wohnhaus ist nicht neu aber gut in Schuss und verfügt über zwei bis drei Zimmer im Erdgeschoss, da aktuell für das Wohnzimmer zwei Zimmer genutzt werden. Dazu eine Küche mit Speisekammer, eine Waschküche und natürlich Bad und WC, hier getrennt. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, dort sind zwei gemütliche kleine Zimmer und ein nicht ausgebauter Bodenraum vorhanden. Das Haus geht über in einen sehr gepflegten Stallbereich und eine große Scheune. Zu letzter gehören auch zwei Garagen, die über die großzügige Hofeinfahrt erreicht werden und auch ein Hühnerstall gehört dazu. Vor und neben dem Haus gibt es einen kleinen Gartenbereich mit Obstbäumen, hinterm Haus ein großes Grundstück das einen tollen Blick ins Grüne hat. Insgesamt ein tolles Haus auf dem Land!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alexandra Kuhlmann
Lange Straße 6
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