Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Möhlenwarf

Hier wohnen Sie in einer beliebten Lage am Stadtrand von Weener inmitten einer seriösen Nachbarschaft. Die Ortschaft Möhlenwarf finden Sie am Rande der Stadt Weener und Ortschaft Weenermoor, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnhof, Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen, Ärzte, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiesen und Weiden und abgelegene Feldwege in unmittelbarer Nähe laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die nächste Zufahrt zur A28/31 befindet sich in angenehmer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße sucht einen neuen Eigentümer. Die aus dem Jahre 1959 stammende Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer 2019 erworben und liebevoll renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und zeichnet sich durch eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. 2021 wurde eine neue energieeffizientere Heizungstherme von Vaillant installiert. Das Vorderhaus ist teilunterkellert. Glasfaser-Anschluss ist natürlich vorhanden.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Büro/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Über einen Flur gelangt man zu einer weiteren, überdachten Terrasse in den angrenzenden Garten. Der eingebaute gusseiserne Kaminofen von den Leda-Werken aus Leer verbreitet angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Das Dachgeschoß bietet einen kleinen Flur und drei weitere Zimmer.
Zusätzlich wird das Platzangebot durch den Dachboden und dem Kellerbereich abgerundet. Weiteren Platz für Garten-/Spielgeräte und Kaminholz bietet der hinter dem Carport angrenzende Schuppen. Den Abend können Sie auf einer der beiden Terrassen oder auch in Ihrem pflegeleicht angelegten Garten ohne störende Blicke von außen verbringen. Ein gemütliches Eigenheim mit viel Potenzial in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich nicht.
Es fällt eine Käuferprovision an.
Weitere Informationen können angefordert werden.

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