Raum für Ihre Ideen !

30900 Wedemark

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
231,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
1.206,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Andreas Marecki
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
1.206,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8604083
Anbieter-Objekt-Nr.
365106
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
201,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Resse. Das sonnige Süd-Grundstück ist eben angelegt und eingefriedet. Das Objekt ist in den 60 er Jahren als Landhaus geplant und gebaut worden. Diese „Überschrift“ hat bis heute Gültigkeit. Das Haus ist sehr großzügig und öffnet sich zur Gartenseite. Man fühlt sich gleich wohl. Das Landhaus bietet der Familie ausreichend Platz.

Das Baujahr wird mit 1962 angegeben, die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1206 m², die Wohnfläche beträgt ca. 231 m², die Nutzfläche ca. 88 m². Das Haus bietet Raum für Ihre Ideen und ist mit einem gewissen Aufwand in Ihr neues Zuhause verwandelbar. Hier lohnt sich die Investition.

Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Die S-Bahn fährt ab Bissendorf und die weiterführenden Schulen befinden sich in Mellendorf. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A7 Richtung Hamburg/Bremen/Kassel.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Andreas Marecki
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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Alle Angaben ohne Gewähr.