Vor den Toren Oldenburgs !

Diese besondere Immobilie liegt im Ortsteil Tungeln in der Nähe des Tillysees und der Hunte.
Das Ortszentrum von Wardenburg ist in ca. 3 Km zu erreichen und das Stadtzentrum Oldenburgs liegt in ca. 7 Km Entfernung.

Tungeln ist eine aus etwa 1450 Einwohnern bestehende Ortschaft der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg (Niedersachsen).




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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Einfamilienhaus möchte mit neuem Leben erfüllt werden !

Auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand bietet das Haus mit drei (Schlaf-)Zimmern im Dachgeschoss und einem weiteren (Arbeits-)Zimmer im Erdgeschoss ausreichend Entfaltungsmöglichkeit für die Familie.
Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Küche mit Essgelegenheit ließe sich bei Bedarf zum Wohnzimmer öffnen, so dass auch offenes Wohnen gelebt werden könnte.
Neben Vollbad , Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum runden im Außenbereich eine Garage mit Carport und Geräteraum das Platzangebot ab. Weitere Abstellfläche ist auf dem Spitzboden vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegtem Zustand und wartet auf neue Bewohner mit neuem Leben!

- runde Holzfenster mit Zweifachverglasung aus Baujahr
- Wohnzimmer mit Kamin (Kamineinsatz 2013 erneuert)
- Gasbrennwerttherme Vaillant von 2010
- Vollbad teilrenoviert ca. 2020
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche, und Bad
- Spitzboden isoliert und verkleidet ca. 1996
- überdachte Terrasse aus 1999
- Garage von 1997 und Carport mit Geräteraum
- Preis VHB

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- (Arbeits-/Gäste) Zimmer
- HWR
- Gäste-WC
- Diele

Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer
- zwei Zimmer
- Vollbad
- Flur
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de