EFH in idyllischer Lage

26203 Wardenburg

Kaufpreis
341.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.362,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Regina Benner
Heiligengeiststraße 20
26121 Oldenburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
341.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
1.362,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8220399
Anbieter-Objekt-Nr.
131620NI
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Die ländliche Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie lange Spaziergänge in der idyllischen Umgebung unternehmen und die frische Luft in vollen Zügen inhalieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, 1 Küche, 1 HWR, 1 Badezimmer und ein Gäste WC, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus einen großzügigen Keller, der Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Der Garten des Objektes ist ein wahrer Traum. Mit viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet er Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Erholung. Ein Gartenhäuschen bietet Ihnen zusätzlich Stauraum für Gartengeräte oder ähnliches.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Ein Highlight dieses Objekts ist die eingebaute Bewässerungsanlage im Vordergarten. Diese ermöglicht Ihnen eine einfache und effiziente Bewässerung Ihrer Pflanzen und sorgt für ein grünes und gepflegtes Erscheinungsbild. Zudem ist ein Mähroboter vorhanden, der Ihnen die Rasenpflege erleichtert.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei den Besichtigungen vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Regina Benner
Heiligengeiststraße 20
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