RESERVIERT Attraktives Ladenlokal in Hooksiel – 177 m² | Gastronomie, Einzelhandel & Gewerbe

Das Ladenlokal befindet sich in absoluter Top-Lage innerhalb des historischen Ortskerns von Hooksiel. Die Lange Straße ist die zentrale Fußgänger- und Einkaufsmeile - einer beliebten und gut frequentierten Lage im Wangerland.

Hooksiel ist ein etablierter Küsten- und Ferienort mit zahlreichen Besuchern und einer entsprechend attraktiven Grundlage für gastronomische und einzelhandelsbezogene Konzepte.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Lange Straße 51
26434 Wangerland

Ladenlokal in zentraler und gut frequentierter Lage von Hooksiel – vielseitig nutzbar und mit hervorragenden Voraussetzungen für Gastronomie

Sie suchen eine attraktive Gewerbefläche in Hooksiel für Ihr eigenes Geschäftskonzept?

Dieses großzügige Ladenlokal mit ca. 177 m² Nutzfläche bietet aufgrund seiner Lage, Aufteilung und vorhandenen Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Gastronomie, Café, Restaurant, Imbiss oder Einzelhandel, aber auch für Büro- und Dienstleistungsbetriebe.

Die ebenerdige Gewerbefläche befindet sich in der Lange Straße 51 in Hooksiel und verfügt über eine attraktive Außenfläche sowie eine bereits vorhandene gastronomische Ausstattung.

Gastronomische Nutzung besonders interessant

Für gastronomische Konzepte bietet das Objekt sehr gute Voraussetzungen. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem:

- großzügiger Gastraum bzw. Verkaufs- und Kundenbereich
- Außenterrasse
- Küche
- Kühlhaus
- Gästeplätze im Innen- und Außenbereich
- Starkstromanschluss
- stufenloser Zugang
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Damit eignet sich die Fläche beispielsweise für ein Restaurant, Café, Bistro, einen Imbiss, eine Pizzeria, einen Dönerbetrieb oder ein vergleichbares gastronomisches Konzept.

Eine vorhandene Kücheneinrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Auch für andere Gewerbekonzepte geeignet

Die Räumlichkeiten sind nicht ausschließlich auf Gastronomie ausgerichtet. Je nach individuellem Nutzungskonzept bietet sich die Fläche auch für andere kundenorientierte Gewerbebetriebe an, beispielsweise:

- Einzelhandel
- Ladenlokal / Verkaufsfläche
- Büro oder Dienstleistungsbetrieb
- Versicherungs- oder Beratungsbüro
- Pflege- oder Praxis-/Dienstleistungsangebote
- Modegeschäft
- Souvenir- oder Spezialitätengeschäft
- weitere Gewerbekonzepte mit Kundenverkehr

Die konkrete Zulässigkeit einer gewünschten Nutzung ist vom jeweiligen Betreiber eigenständig zu prüfen und gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Gastronomisch nutzbares Ladenlokal
- Großzügiger Innenbereich für Gäste
- Attraktive Außenterrasse
- Kücheneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden
- Kühlhaus
- Gästeplätze im Innen- und Außenbereich
- Parkplätze vorhanden

Auch für andere Gewerbekonzepte interessant.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ab sofort verfügbar.

PROVISIONSFREI.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine und Details zu den Mietkonditionen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.