Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Ginsterweg – Erstbezug!

Die Wohnung befindet sich in Wallenhorst, einer Gemeinde nördlich von Osnabrück. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadt und Natur – ideal für alle, die einen entspannten Wohnstil und gleichzeitig kurze Wege schätzen.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Nahverkehr: Wallenhorst ist über mehrere Buslinien gut mit dem Zentrum von Osnabrück verbunden. Linien wie z. B. 581, 582 und 584 bieten regelmäßige Verbindungen.

Straßen & Auto: Durch die Nähe zur Stadt und vorhandene regionale Straßenverbindungen sind wichtige Ziele wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze oder Freizeitangebote mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Infrastruktur & Versorgung

Einkaufsmöglichkeiten: In Wallenhorst gibt es diverse Supermärkte und Verbrauchermärkte, darunter etwa den Combi-Verbrauchermarkt im Norden der Gemeinde.
Außerdem wurde in Hollage und Wallenhorst der Edeka-Markt erweitert, was ein größeres Angebot ermöglicht.

Dienstleistungen & Freizeit: Verschiedene Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleistungen finden sich in den Ortsteilen Wallenhorst, Hollage, Rulle etc. Die Gemeinde setzt zudem auf lokale Aktivitäten und Angebote, z. B. durch Einzelhandelskonzepte, um die Nahversorgung und Lebensqualität zu steigern.


Umgebung & Wohnqualität

Wallenhorst bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Man lebt weniger hektisch als in der Innenstadt, hat aber trotzdem Zugang zu wichtigen Einrichtungen und attraktiven Erholungsräumen.

Die Wohngebiete sind in der Regel familienfreundlich und gut gepflegt, mit Grünflächen und Infrastruktur in der Nähe.

Die Entfernung zum Zentrum von Osnabrück ist moderat – Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und vielfältigen Wegen, ob mit dem Bus oder dem Auto.

Ginsterweg 4
49134 Wallenhorst

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung am Ginsterweg in Wallenhorst überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Durch große Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Ein geräumiger Flur sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet zusätzlich Stauraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Besonderheiten:

Neubau, Erstbezug

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Großer Flur mit Stauraummöglichkeiten

Balkon mit Blick ins Grüne

Stellplatz direkt vor dem Haus

Ruhige Lage in Wallenhorst

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und guter Anbindung verbinden möchten.

Balkon, Vollbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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