Einfamilienhaus Wallenhorst Hollage bevorzugte Wohnlage am Kanal, provisionsfrei von Privat

Das Objekt liegt direkt am Stichkanal nach Osnabrück, direkt im Grünen.
Die Immobilienlage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Stephansring nur 150 m entfernt. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die in unmittelbarer Nähe liegen. Für Familien ist der Kindergarten nur 280 m entfernt, was den täglichen Weg für die Kleinen erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Hollage, einem charmanten Ortsteil von Wallenhorst! Dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung überzeugt durch seine durchdachte und zugleich fexibele Raumaufteilung mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Badezimmer. Eine gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, der ideal für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende ist.

Die Vorzüge:

•Provisionsfrei direkt von privat
•Sofort verfügbar
•Bevorzugte, ruhige Wohnlage in direkter Nähe zum Stichkanal
•Unverbaubarer Blick ins grüne
•Zusätzliche Nutzfläche mit Wohnqualität (2. Wohnung) im DG
•Ein sehr gepflegtes Eigentumsgrundstück mit 947 m²
•Eine sehr große Terrasse mit 54 m² u. einer Süd-West Ausrichtung
•Glasfaseranschluss

Das Objekt wurde im Jahr 1978 durch eine 2. Garage u. eine zusätzliche Nutzfläche unterhalb der Terrasse (ursprünglich als Schwimmbad geplant, akt. Im Rohbau) erweitert. Das Haus wurde laufend instandgesetzt z.B. das Bad u. das WC im EG, Mitte der 90iger, oder die Holzfenster mit Doppel u. Dreifachverglasung sowie die automatischen Rollläden u. einer Einbruchmeldeanlage.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die sowohl ein ruhiges Zuhause als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Wir gehen davon aus, dass die Interessenten sich bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz vorstellen u. auch glaubhaft versichern, dass über den Kaufpreis eine Finanzierungszusage einer Bank vorliegt.

Fragen wie, „was ist letzter Preis“, „wann können wir besichtigen“ etc. werden nicht beantwortet.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Und das bringt das Objekt weiter mit:

•Direkter Zugang ins Grüne aus dem Garten heraus
•Markisen auf der Terrasse u. automatische Rollläden für einen effektiven Sonnenschutz in den Schlaf u. Wohnräumen
•Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
•Anschluss für Kabelfernsehen
•Vollunterkellert mit einer erweiterten Nutzfläche unter der Terrasse
•Küche u. Dusche im KG
•Große Fenster mit Tageslicht im Keller (zusätzliche Wohnung möglich)
•Sehr massive Gartenhütte

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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