Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

49419 Wagenfeld

Kaufpreis
166.000 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
895,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Ansprechpartner

Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
166.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
895,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8252451
Anbieter-Objekt-Nr.
7421
Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Es liegt in der Bockeler Schweiz, nur wenige Schritte vom Waldgebiet Bockeler Berg entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die großzügige Wohnräume schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Vielzahl von Räumen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Sie finden eine praktische kleine Gewerbefläche, die sich hervorragend als Home-Office oder für kleinere Geschäftsaktivitäten eignet. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Ein modernes Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Das Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses, wo Sie wundervolle Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können. Das WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Ebene des Wohnens. Die sechs Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Darüber hinaus finden Sie hier 2 zusätzliche Badezimmer. Ein Balkon mit Gartenblick ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist zu zwei Dritteln unterkellert und bietet somit viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ob Sie einen Lagerplatz benötigen, eine Waschküche einrichten oder einen Fitnessraum gestalten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen. Glasfaser-Anschluss und Satelliten-TV-Anlage sind vorhanden.

Ein schöner Garten, mit ebenerdiger Terrasse, lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre eigenen grünen Oasen gestalten. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und hat einen zusätzlichen Abstellraum mit Fenster. Vor dem Haus und der Garage befinden sich 6 PKW-Stellplätze.

Die ruhige Wohngegend, bietet Ihnen eine perfekte Umgebung zum Leben. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen , und Ärzte sind nach einem kurzen Fahrtweg zu erreichen. Der Waldkindergarten "WaldArche" ist nur 400m entfernt.

Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause zu besitzen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.