Lager/Produktionshalle Langförden zu vermieten – flexibel nutzbar

Lagevorteile:

Direkt an der B69

Nahegelegene Autobahnanbindung

Einfache und schnelle Zufahrt für Pkw und Lkw

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen zwei Lager- und Produktionsflächen (Produktion Nichtstörend) in hervorragender Verkehrslage direkt an der B69 und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 925 m², verteilt auf zwei miteinander verbundene Hallen:

Halle 1: ca. 550 m²

Halle 2: ca. 375 m² (inkl. Teeküche und Sanitäranlagen
und Möglichkeit zur Büroeinrichtung, das der Raum schon abgeteilt ist.)

Beide Hallen sind durch einen Durchgang verbunden, verfügen über große Sektionaltore sowie eine einfache Lkw-Zufahrt mit ausreichend Rangierfläche. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5–6 Meter.
Eine Gasheizung ist in beiden Hallen vorhanden.

Mietpreis Halle: 4,50 € (Netto) / m², zzgl. Nebenkosten (die individuell besprochen werden.)


Büroflächen (optional):

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Büroeinheit mit ca. 154 m² angemietet werden, die direkt mit den Hallen verbunden ist. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet:

Einzel- und Großraumbüros (Platz für ca. 6 Arbeitsplätze)

Besprechungsräume

Jeweils Teeküche und Sanitäranlagen pro Etage

Die Stockwerke können bei Bedarf auch separat genutzt werden, mit gemeinsamem Eingang – somit ist die Fläche auch für zwei Firmen optimal geeignet.


Flexibilität:

Hallen können einzeln oder zusammen gemietet werden

Büroflächen optional dazu mietbar

Vielseitige Nutzung: Lager, Produktion, Gewerbe


Lagevorteile:

Direkt an der B69

Nahegelegene Autobahnanbindung

Einfache und schnelle Zufahrt für Pkw und Lkw


Zusammenfassung:

Diese Immobilie bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Logistikstandort, Produktionshalle oder kombinierte Gewerbefläche mit Büro. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung, der flexiblen Flächenaufteilung und der sofortigen Nutzungsmöglichkeit.