Familienfreundliches Einfamilienhaus in Schlarpe

Die Immobilie befindet sich in Schlarpe, einem Dorf mit ca. 400 Einwohnern, das zur ca. 8 km entfernten Kernstadt Uslar gehört. Göttingen ist ca. 16 km entfernt.

Schlarpe ist landschaftlich reizvoll an den südlichen Ausläufern des Sollings gelegen. Der Ort ist von Wiesen und Feldern umgeben und von Höhenzügen umbaut, die ca. 430 m Höhe erreichen. Die Natur lädt zum Entspannen und Wandern ein. Durch die Umgehungsstraße hat Schlarpe keinen Durchgangsverkehr und ist daher sehr ruhig gelegen.

Kindertagesstätten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Volpriehausen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Einfamilienhaus für die ganze Familie?

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Schlarpe und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie einen Vollkeller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet aber auch weiteren Stauraum.
Auf dem 303 m² großen Grundstück befinden sich ein Carport, eine Garage und ein Nebengebäude sowie eine kleine Rasenfläche.

Die Immobilie hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Küche
- saniertes Gästebad
- Flur mit Windfang
- Wohnzimmer mit Teppich

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad (ca. Ende 1980er Jahre)
- Flur mit großem Balkon

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, dass zu Wohnzwecken ausgebaut wurde (Nutzfläche).

Kellergeschoss:
- Abstellräume
- Heizungsraum mit Außenzugang

Allgemeine Informationen zum Objekt:
- Massivbau mit Kunststoff-Verblendklinker
- Kunststofffenster der 1980er Jahre
- Elektrik überwiegend sanierungsbedürftig, teilweise erneuert
- Öl-Zentralheizung aus 1988
- Das Dach wurde 1962 aufgestockt.
- wegen hohem Grundwasserstand wurde im Keller vorsorglich eine Tauchpumpe installiert
- großzügiges Nebengebäude mit Heuboden
- bitte planen Sie Sanierungsarbeiten ein
- eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de