Modernisiertes Landhaus in Upgant-Schott - Ideal für Natur- und Tierliebhaber

Upgant-Schott ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland und liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Upgant-Schott ist die größte und einwohnerstärkste Gemeinde im Brookmerland. Bereits über 13.000 Einwohner haben die Samtgemeinde Brookmerland als ihren Heimatort gewählt. Verwaltungssitz der Samtgemeinde ist Marienhafe. Über die Bundesstraße gelangt man schnell an die Nordseeküste. Diese ist ca. 15 km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ursprünglich ca. 1934 erbaute Landhaus wurde ca. ab 2013 umfangreich und liebevoll saniert. Die letzten hochwertigen Maßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen. Die Wohnfläche dieser charmanten Immobilie beträgt ca. 159 m² und teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche mit Einbauküche, Diele, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Abstellraum, Büro, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Herd.
Dachgeschoss: zwei geräumige Zimmer, Flur, WC, Abstellraum.
Neben der Wohnfläche verfügt dieses Landhaus noch über eine geräumige Tenne mit Sektionaltor, welche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Ein separater Raum, welcher als Sattelkammer genutzt wird, rundet das Raumangebot ab.
Der idyllische Außenbereich ist sowohl für Kinder als auch für Tiere ein Paradies.
Hier befinden sich eine mit Holz überdachte Terrasse mit BPC-Dielen, ein Gewächshaus, ein Hühnergehege mit Hühnerhaus, ein Paddock, ein Stall mit 3 Boxen sowie eine Doppelbox sowie diverse Gartenflächen und eine mit Horse-Wire und Kunststoffpfählen eingefasste Weidefläche (ca. 5.800 m²). Der Terrassenbereich ist mit einem BPC-Zaun eingefasst. Der Kaminofen sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Staubsaugeranlage
- Pferdestall
- Hühnerstall
- Tenne
- Weide
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Kaminofen

Folgende Arbeiten sind in den Jahren 2013 - 2024 erfolgt:
- neue Heizkörper
- fast alle Fenster neu
- Fugsanierung
- Kleinkläranlage
- teilweise neuer Bodenaufbau inkl. Dämmung und Estrich
- Bodenbelags- und Malerarbeiten
- Hochwertige Natursteinböden (Travertin)
- Innentüren und neue Hauseingangstüren
- Sanierung von Bad und WC
- neue Wasserleitungen und Elektroinstallation
- elektr. Sektionaltor
- Deckenventilator im Schlafzimmer
- viele weitere Extras

- Dach inkl. Dämmung aus 2006
- Gas-Brennwerttherme aus 2006

Vereinbaren Sie gerne direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Zuhause für die ganze Familie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.

Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de