Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

Unterlüß ist eine der waldreichsten Gemeinden Deutschlands und liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist Heimat für ca. 4.000 Einwohner.
Der Bahnhof in Unterlüß bietet Anschluss an das Bahnnetz. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.
Zwei Kindertagesstätten mit Krippen kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Eine Ganztagsgrundschule ist ebenfalls vorhanden.
Es befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei, sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Angebot sollten Sie sich keinesfalls entgehen lassen! Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt wurde ca. 1963 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage, am unteren Ende einer Sackgasse mit Wendehammer, errichtet, im Jahre 1975 um einen Anbau und in 2010 um einen Aufbau erweitert. In diesem Zuge wurde das gesamte Dach erneuert. Heutzutage steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über eine eigene Küche mit Einbaugeräten. Hier können Sie also prima mit zwei Generationen unter einem Dach leben. Ausstattungsmerkmale und Extras wie die vorhandenen Kachelöfen, Rollläden, ein Gartenpumpenschacht (aktuelle versandet) zur Gartenbewässerung und ein großer Balkon erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Ein großzügiges Gartenhaus (ca. 26 m²), ein zusätzliches Gerätehaus und insbesondere der Vollkeller halten ausreichend Nutzfläche bereit.
Eine Doppelgarage und ein in Ende 2018 errichteter Carport runden das Gesamtbild positiv ab. Interesse geweckt?! Dann überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den weiteren Vorzügen dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- 2 x Einbauküche
- Verklinkert
- 2 x Kachelofen
- Gartenpumpenschacht vorh.
- Rollläden
- gr. Gartenhaus

KG: Vollkeller mit Heizungsraum
EG: Wohnen-/Essen, Küche mit EBK, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Flur
OG: Wohnen-/Essen, Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de